43 Avenue de Royan, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Royan, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 919 €/m²0 mais supérieur de 30.81 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Avenue de Royan, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Merpins.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 1048 mètres
- - Cognac à 2085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1572 mètres
- - Collège Claude Boucher à 1644 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 2432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1513 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 43 Avenue de Royan se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Royan par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de Royan se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.58 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue de Royan
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