44 Avenue de Royan, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Royan, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°42 et de 5.37 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Royan, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 993 mètres
- - Cognac à 2041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1509 mètres
- - Collège Claude Boucher à 1580 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 2370 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1460 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 44 Avenue de Royan se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Royan par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Royan se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Royan
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