52 Avenue de Royan, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Royan, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 et de 0.05 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de Royan, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 1075 mètres
- - Cognac à 2122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1562 mètres
- - Collège Claude Boucher à 1632 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 2449 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1542 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 52 Avenue de Royan se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Royan par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Royan se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 41.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de Royan
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