18 Avenue de Saintes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Saintes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 24.28 % à celui du n°20 et de 24.1 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Saintes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 6477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 148 mètres
- - Cognac à 2218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1053 mètres
- - Collège Claude Boucher à 989 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1623 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Saintes dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Saintes par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 18 Avenue de Saintes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Saintes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Saintes se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Saintes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Saintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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