31 Avenue de Saintes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Saintes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de Saintes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 43 mètres
- - Cognac à 2093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 918 mètres
- - Collège Claude Boucher à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1561 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 727 mètres
Ventes au 31 Avenue de Saintes
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Saintes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Saintes dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Saintes par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 31 Avenue de Saintes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Saintes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Saintes se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.98 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de Saintes
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