48 Avenue de Saintes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Saintes, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 19.38 % à celui du n°54 et du 13.13 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 48 Avenue de Saintes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 868 mètres
- - Collège Claude Boucher à 799 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 928 mètres
Ventes au 48 Avenue de Saintes
Une vente a été recensée au 48 Avenue de Saintes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Saintes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de Saintes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Saintes dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Saintes par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 48 Avenue de Saintes se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Saintes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Saintes se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
