31 Avenue du Maréchal Leclerc, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Maréchal Leclerc, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°14 et de 4.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue du Maréchal Leclerc, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 4 mètres
- - Cognac à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1457 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 31 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue du Maréchal Leclerc
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