Rue Fernand Rivière, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fernand Rivière, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernand Rivière dans son marché local
Prix Rue Fernand Rivière par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernand Rivière se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.81 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernand Rivière à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Fernand Rivière est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fernand Rivière
Les ventes enregistrées Rue Fernand Rivière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fernand Rivière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 141 mètres
- - Cognac à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1423 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernand Rivière
Adresses Rue Fernand Rivière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernand Rivière, classées par tranches de numéros.
