177 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 177 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 773 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 80 mètres
- - Cognac à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 446 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 372 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 225 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1087 mètres
Ventes au 177 Avenue Victor Hugo
Les 0 ventes au 177 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 177 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 177 Avenue Victor Hugo se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Avenue Victor Hugo par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Avenue Victor Hugo se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 11.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 177 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 177 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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