Rue Henri Coquillaud, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Coquillaud, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Coquillaud dans son marché local
Prix Rue Henri Coquillaud par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Coquillaud se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 17.79 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Coquillaud à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue Henri Coquillaud est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Coquillaud
Les ventes enregistrées Rue Henri Coquillaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Coquillaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 92 mètres
- - Cognac à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1103 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 547 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Coquillaud
Adresses Rue Henri Coquillaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Coquillaud, classées par tranches de numéros.
