Square Louis Braille, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Louis Braille, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Louis Braille dans son marché local
Prix Square Louis Braille par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements Square Louis Braille se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.49 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Louis Braille à Cognac
Le loyer moyen estimé Square Louis Braille est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Louis Braille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 23 mètres
- - Cognac à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 811 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 690 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 582 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 684 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Louis Braille
Adresses Square Louis Braille
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Louis Braille, classées par tranches de numéros.
