37 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 151 mètres
- - Cognac à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1051 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 610 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 37 Avenue Victor Hugo se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Victor Hugo par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Victor Hugo se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Victor Hugo
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