32 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°28 et de 7.5 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1848, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 134 mètres
- - Cognac à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1072 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 590 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 32 Avenue Victor Hugo se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Victor Hugo se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.73 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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