54 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 54 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 205 mètres
- - Cognac à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 999 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 674 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 54 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 54 Avenue Victor Hugo se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Victor Hugo par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Victor Hugo se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.14 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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