58 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°58 bis et de 0.13 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0782 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 198 mètres
- - Cognac à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 993 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 681 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 58 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 58 Avenue Victor Hugo se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Victor Hugo par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Victor Hugo se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.36 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Avenue Victor Hugo
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