19 Boulevard de Javrezac, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de Javrezac, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Boulevard de Javrezac, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 346 mètres
- - Collège Claude Boucher à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 999 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard de Javrezac
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard de Javrezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Javrezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Javrezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de Javrezac dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de Javrezac par rapport à la voie
Sur Boulevard de Javrezac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 19 Boulevard de Javrezac se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de Javrezac par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard de Javrezac se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Cognac et -2.53 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 19 Boulevard de Javrezac à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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