3 Boulevard de Javrezac, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Javrezac, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard de Javrezac, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 390 mètres
- - Collège Claude Boucher à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 929 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Javrezac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Javrezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Javrezac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Javrezac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Javrezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Javrezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Javrezac dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Javrezac par rapport à la voie
Sur Boulevard de Javrezac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 3 Boulevard de Javrezac se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Javrezac par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Javrezac se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Cognac et -8.05 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 3 Boulevard de Javrezac à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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