21 Boulevard Deligné, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Deligné, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard Deligné, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deligné à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 684 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 684 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 961 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Deligné
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Deligné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Deligné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Deligné, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Deligné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Deligné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Deligné dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Deligné par rapport à la voie
Sur Boulevard Deligné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 21 Boulevard Deligné se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Deligné par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Deligné se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 21.48 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 21 Boulevard Deligné à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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