32 Boulevard Deligné, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Deligné, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard Deligné, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 610 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 652 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 653 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1032 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Deligné
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Deligné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Deligné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Deligné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Deligné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Deligné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Deligné dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Deligné par rapport à la voie
Sur Boulevard Deligné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 32 Boulevard Deligné se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Deligné par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Deligné se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 12.83 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 32 Boulevard Deligné à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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