33 Boulevard Deligné, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Deligné, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Boulevard Deligné, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 621 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 665 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 670 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1049 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Deligné
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Deligné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Deligné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Deligné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Deligné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Deligné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Deligné dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Deligné par rapport à la voie
Sur Boulevard Deligné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 33 Boulevard Deligné se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Deligné par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Deligné se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.39 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 33 Boulevard Deligné à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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