5 Boulevard Deligné, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Boulevard Deligné, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deligné à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 581 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 581 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 908 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Deligné
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Deligné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Deligné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Deligné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Deligné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Deligné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Boulevard Deligné à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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