11 Chemin Montplaisir, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Montplaisir, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°12 et de 20.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Chemin Montplaisir, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Crouin.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 327 mètres
- - Cognac à 2037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 553 mètres
- - Collège Claude Boucher à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1506 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Montplaisir dans son marché local
Prix du 11 Chemin Montplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 11 Chemin Montplaisir se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Montplaisir par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Montplaisir se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.48 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin Montplaisir
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