2 Cite Ballet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Ballet, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°3 et de 2.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Cite Ballet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 133 mètres
- - Cognac à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 232 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 303 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 408 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1252 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Ballet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Ballet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Ballet dans son marché local
Prix du 2 Cite Ballet par rapport à la voie
Sur Cite Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Cite Ballet se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Ballet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Ballet se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Cite Ballet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cite Ballet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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