2 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 687 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 44 mètres
- - Cognac à 2015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 180 mètres
- - Collège Claude Boucher à 106 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1391 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Raphael Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Raphael Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Raphael Dumas dans son marché local
Prix du 2 Cité Raphael Dumas par rapport à la voie
Sur Cité Raphael Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Cité Raphael Dumas se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Raphael Dumas par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Raphael Dumas se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Cité Raphael Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité Raphael Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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