33 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°30 et de 4.77 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 110 mètres
- - Cognac à 2066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 254 mètres
- - Collège Claude Boucher à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1452 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 738 mètres
Ventes au 33 Cité Raphael Dumas
Une vente a été recensée au 33 Cité Raphael Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cité Raphael Dumas dans son marché local
Prix du 33 Cité Raphael Dumas par rapport à la voie
Sur Cité Raphael Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 33 Cité Raphael Dumas se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cité Raphael Dumas par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cité Raphael Dumas se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Cognac et -21.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Cité Raphael Dumas
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