33 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cité Raphael Dumas, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°30 et du 4.45 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 254 mètres
- - Collège Claude Boucher à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1452 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 738 mètres
Ventes au 33 Cité Raphael Dumas
Une vente a été recensée au 33 Cité Raphael Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cité Raphael Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cité Raphael Dumas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cité Raphael Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cité Raphael Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cité Raphael Dumas dans son marché local
Prix du 33 Cité Raphael Dumas par rapport à la voie
Sur Cité Raphael Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 33 Cité Raphael Dumas se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cité Raphael Dumas par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cité Raphael Dumas se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Cognac et -17.87 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
