34 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 et de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 98 mètres
- - Cognac à 2063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 244 mètres
- - Collège Claude Boucher à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1464 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1446 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Cité Raphael Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Cité Raphael Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cité Raphael Dumas dans son marché local
Prix du 34 Cité Raphael Dumas par rapport à la voie
Sur Cité Raphael Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 34 Cité Raphael Dumas se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cité Raphael Dumas par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cité Raphael Dumas se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de Cognac et -18.08 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Cité Raphael Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 34 Cité Raphael Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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