37 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Cité Raphael Dumas, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 71 mètres
- - Cognac à 2044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 216 mètres
- - Collège Claude Boucher à 142 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1459 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1424 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Cité Raphael Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 37 Cité Raphael Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cité Raphael Dumas dans son marché local
Prix du 37 Cité Raphael Dumas par rapport à la voie
Sur Cité Raphael Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 37 Cité Raphael Dumas se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cité Raphael Dumas par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Cité Raphael Dumas se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Cognac et -17.94 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Cité Raphael Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 37 Cité Raphael Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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