1 Impasse Alphonse Daudet, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 498 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Alphonse Daudet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0519 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 281 mètres
- - Collège Claude Boucher à 243 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 1 Impasse Alphonse Daudet se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Alphonse Daudet se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Cognac et -0.4 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 1 Impasse Alphonse Daudet à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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