20 Impasse Bel Air, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 435 €
de 1 307 € à 1 697 €
Indice de confiance4/5

Le 20 Impasse Bel Air, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°18 et de 3.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 20 Impasse Bel Air, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Jacques à 413 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Joseph à 859 mètres
  • - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1063 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1217 mètres
  • - Ecole primaire Jules Michelet à 375 mètres

Ventes au 20 Impasse Bel Air

Une vente a été recensée au 20 Impasse Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023
253 000 €(1 446 €/m²)
Maison (2 lots)•8 p•175 m²
20 Impasse Bel Air, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Impasse Bel Air dans son marché local

Prix du 20 Impasse Bel Air par rapport à la voie

Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 20 Impasse Bel Air se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Impasse Bel Air par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Bel Air se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.06 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Brisson, 16100 Cognac(1,569 €)
Rue Juan Lozano, 16100 Cognac(1,522 €)

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