3 Impasse Bel Air, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°10 et du 2.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse Bel Air, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1208 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 3 Impasse Bel Air se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bel Air par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bel Air se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
