7 Impasse Bel Air, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Bel Air, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°14 et de 12.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse Bel Air, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 415 mètres
- - Cognac à 2169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1335 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 857 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1211 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 7 Impasse Bel Air se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Bel Air par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Bel Air se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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