18 Impasse Cadix, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Cadix, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Impasse Cadix, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 279 mètres
- - Cognac à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 461 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 424 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 281 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 774 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Cadix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Cadix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Cadix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Cadix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Cadix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Cadix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Cadix dans son marché local
Prix du 18 Impasse Cadix par rapport à la voie
Sur Impasse Cadix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 18 Impasse Cadix se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Cadix par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Cadix se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Cognac et 24.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
