3 Impasse de l'Industrie, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 501 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de l'Industrie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 64 mètres
- - Cognac à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1060 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 657 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 835 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Industrie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Industrie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 3 Impasse de l'Industrie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Industrie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Industrie se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Cognac et -0.2 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 3 Impasse de l'Industrie à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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