13 Impasse de l'Ormeau, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 100 € à 2 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse de l'Ormeau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 et de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Impasse de l'Ormeau, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Brunet du Boccage à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Vallina à 252 mètres
- Cognac à 1568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1167 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 463 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 513 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 912 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse de l'Ormeau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse de l'Ormeau(1 413€)

16 Impasse de l'Ormeau(1 416€)

11 Impasse de l'Ormeau(1 413€)

15 Impasse de l'Ormeau(1 600€)

12 Impasse de l'Ormeau(1 416€)

9 Impasse de l'Ormeau(1 414€)

10 Impasse de l'Ormeau(1 413€)

11 e Impasse de l'Ormeau(1 419€)

Prix du 13 Impasse de l'Ormeau dans son marché local

Prix du 13 Impasse de l'Ormeau par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 13 Impasse de l'Ormeau se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse de l'Ormeau par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l'Ormeau se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.93 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Crouin, 16100 Cognac(1,551 €)

Rue de la Faiencerie, 16100 Cognac(1,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse de l'Ormeau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de l'Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.