8 Impasse de l'Ormeau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°6 et du 3.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Impasse de l'Ormeau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1178 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 490 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 890 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 334 mètres
Ventes au 8 Impasse de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 8 Impasse de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Ormeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 8 Impasse de l'Ormeau se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Ormeau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Ormeau se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Cognac et -10.22 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
