18 Impasse des Moines, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Moines, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 18 Impasse des Moines, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 150 mètres
- - Cognac à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1166 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Moines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Moines dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Moines par rapport à la voie
Sur Impasse des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 18 Impasse des Moines se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Moines par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Moines se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Cognac et -10.44 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
