12 Impasse des Pivoines, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Pivoines, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Impasse des Pivoines, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0545 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 420 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 498 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 635 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Pivoines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Pivoines dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Pivoines par rapport à la voie
Sur Impasse des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 12 Impasse des Pivoines se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Pivoines par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Pivoines se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
