4 Impasse des Pivoines, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Pivoines, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°3 et de n°14.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Pivoines, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 396 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 475 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 608 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Pivoines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Pivoines dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Pivoines par rapport à la voie
Sur Impasse des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 Impasse des Pivoines se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Pivoines par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Pivoines se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 15.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 4 Impasse des Pivoines à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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