3 Impasse des Verriers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Verriers, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse des Verriers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Saintes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 980 mètres
- - Collège Claude Boucher à 928 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 984 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Verriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Verriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Verriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Verriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Verriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Verriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Verriers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Verriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Verriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 3 Impasse des Verriers se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Verriers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Verriers se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
