369 Impasse du Breuil, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 369 Impasse du Breuil, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 36.72 % à celui du n°406 et de 1.63 % à celui du n°432.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 369 Impasse du Breuil, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 360 mètres
- - Cognac à 2041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 827 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 892 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 950 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1384 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 369 Impasse du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 369 Impasse du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 369 Impasse du Breuil dans son marché local
Prix du 369 Impasse du Breuil par rapport à la voie
Sur Impasse du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 369 Impasse du Breuil se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 369 Impasse du Breuil par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 369 Impasse du Breuil se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 37.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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