406 Impasse du Breuil, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 406 Impasse du Breuil, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 55.44 % à celui du n°432 et de 58.02 % à celui du n°369.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 406 Impasse du Breuil, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 402 mètres
- - Cognac à 2083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 864 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 965 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1420 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 889 mètres
Ventes au 406 Impasse du Breuil
Les 2 ventes au 406 Impasse du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 406 Impasse du Breuil dans son marché local
Prix du 406 Impasse du Breuil par rapport à la voie
Sur Impasse du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 406 Impasse du Breuil se situe 42.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 406 Impasse du Breuil par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 406 Impasse du Breuil se situe 83.66 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 116.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 406 Impasse du Breuil
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