432 Impasse du Breuil, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 432 Impasse du Breuil, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 35.67 % à celui du n°406 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°369.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 432 Impasse du Breuil, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Foire.
3 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 427 mètres
- - Cognac à 2109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 891 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 967 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1438 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 432 Impasse du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 432 Impasse du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 432 Impasse du Breuil dans son marché local
Prix du 432 Impasse du Breuil par rapport à la voie
Sur Impasse du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 432 Impasse du Breuil se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 432 Impasse du Breuil par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 432 Impasse du Breuil se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 39.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 432 Impasse du Breuil
Les biens actuellement en vente autour du 432 Impasse du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
