13 Impasse du Chardonnay, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Chardonnay, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Impasse du Chardonnay, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 411 mètres
- - Collège Claude Boucher à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1271 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Chardonnay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Chardonnay dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Impasse du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 13 Impasse du Chardonnay se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Chardonnay par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Chardonnay se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 37.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
