5 Impasse du Clos de Bellevue, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Clos de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Impasse du Clos de Bellevue, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 294 mètres
Ventes au 5 Impasse du Clos de Bellevue
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Clos de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Impasse du Clos de Bellevue dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Clos de Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 5 Impasse du Clos de Bellevue se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Clos de Bellevue par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Clos de Bellevue se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 5 Impasse du Clos de Bellevue à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge.
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