Impasse du Clos de Bellevue, 16100 Cognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 628 €
de 1 241 € à 2 522 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Clos de Bellevue, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Clos de Bellevue

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Prix Impasse du Clos de Bellevue dans son marché local

Prix Impasse du Clos de Bellevue par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Clos de Bellevue se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.24 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse du Clos de Bellevue

Les ventes enregistrées Impasse du Clos de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 mars 2025
275 000 €(2 477 €/m²)
Maison4 p•111 m²
5 Impasse du Clos de Bellevue, 16100 Cognac

Cadre de vie et proximité Impasse du Clos de Bellevue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Des Dames à 293 mètres
  • - Cognac à 3048 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1846 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 1727 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1846 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2026 mètres
  • - Ecole primaire Jules Michelet à 1258 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Clos de Bellevue

Impasse du Clos de Bellevue est située dans le quartier Saint-Jacques. Elle compte 2724 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 070 € (5 %)

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