1 impasse du colombard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse du colombard, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 impasse du colombard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 709 mètres
- - Collège Claude Boucher à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 897 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse du colombard
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse du colombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse du colombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse du colombard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse du colombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse du colombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du colombard dans son marché local
Prix du 1 impasse du colombard par rapport à la voie
Sur impasse du colombard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 1 impasse du colombard se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du colombard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du colombard se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
