6 Impasse Jacques Coeur, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Jacques Coeur, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Jacques Coeur, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadix à 129 mètres
- - Cognac à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 578 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 522 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 355 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 846 mètres
Ventes au 6 Impasse Jacques Coeur
Les 2 ventes au 6 Impasse Jacques Coeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Jacques Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Jacques Coeur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jacques Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jacques Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Jacques Coeur dans son marché local
Prix du 6 Impasse Jacques Coeur par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Coeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 6 Impasse Jacques Coeur se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Jacques Coeur par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Jacques Coeur se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 13.7 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 6 Impasse Jacques Coeur à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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