2 Impasse Lainé, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lainé, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°3 et du 3.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Impasse Lainé, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 84 mètres
- - Cognac à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1085 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 530 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 855 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lainé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lainé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lainé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lainé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lainé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lainé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lainé dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lainé par rapport à la voie
Sur Impasse Lainé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Impasse Lainé se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lainé par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lainé se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
