3 Impasse Marcel Proust, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marcel Proust, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 185 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Marcel Proust, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 150 mètres
- - Cognac à 2173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 338 mètres
- - Collège Claude Boucher à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1504 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marcel Proust dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 3 Impasse Marcel Proust se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marcel Proust par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marcel Proust se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Cognac et -15.66 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Marcel Proust
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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