6 Impasse Marcel Proust, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°4 et du 2.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Impasse Marcel Proust, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mermet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 319 mètres
- - Collège Claude Boucher à 333 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 371 mètres
Ventes au 6 Impasse Marcel Proust
Les 2 ventes au 6 Impasse Marcel Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Marcel Proust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Marcel Proust dans son marché local
Prix du 6 Impasse Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 6 Impasse Marcel Proust se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Marcel Proust par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Marcel Proust se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Cognac et -7.87 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
